随着新房市场近两年来呈现火热的发展势头，韶城的二手房市场也迎来了“春天”，尤其是去年，市区二手房每月的成交量均表现不俗。
连日来，记者走访市场时了解到，虽然春节期间，市区多数二手房的中介客流量都不大，销售情况也一般，但这并没有影响他们对接下来二手房市场的信心，且值得一提的是，在去年以来良好氛围的刺激下，现在市区二手房中介也增加不少，大家纷纷欲分市场“一杯羹”。
二手房交易明显好转
长期以来，韶城楼市的二手房交易一直处于不愠不火的局面，就市区而言，一个月200多套的成交量已算不错，而这一状况在去年明显得到好转。记者观察发现，去年以来，市区二手房市场与新房市场一样，十分热卖，成交套数也是一再攀升，甚至在一些月份能卖出五、六百套的房源，二手房交易的火热对于楼市亦有明显的提振作用。
在市区顺捷地产中介采访时，其相关负责人告诉记者，当前的二手房市场呈现出“买、卖”两热的局面，“目前买房的改善型需求日益旺盛，这也使得市面上的二手房源日益增多，而作为刚需主导的韶城楼市，在同一片区域，售价相对较低的二手房，无疑受到刚需族的追捧，这些因素都促使我市的二手房交易日趋火热起来。”
二手房的火热，从当前二手房中介的开设情况也可以看出。记者走访市场发现，现在市区二手房中介正如雨后春笋般兴起，尤其是一些市区边缘地区，原来难得看到一家二手房中介公司，近几个月也猛增了不少。
在芙蓉新城一家二手房中介公司内，记者看到，一间10多平方米的店堂，墙上贴满了注明出售房屋面积、价格、楼层、地段、朝向的图表，让一进门的购房者一目了然。公司里热情的业务员向购房者、求租者拿出几大本售房资料。业务员介绍，尽管这间中介公司成立只有几个月，现在已有上百套二手房供购房、租房者挑选。
小区房源受购房者追捧
与新房市场一样，现在购买二手房的刚需购房者，对居住品质的要求也明显有所提升。记者通过走访市区多家中介公司了解到，拥有小区的房源更受二手房购买者的青睐，一般这类房源，即便售价比同区域内的其他二手房源要高，其成交速度也较快。
记者从市区一房产中介了解到，虽然春节期间，其中介内的二手房销售整体并不佳，但小区房源依然有不错的成交量。“特别是一些周边配套设施较齐全，交通又便利，小区绿化又较佳的二手房一经推出，往往在一两天之内就能找到买家。”该房产中介的销售人员介绍道。
在韶关工作的小杨在市区一小区购买了一套二手房。他告诉记者，现在房价日益增高，所以一家人经过商量，决定先把房子买下来，但自己刚毕业两年多，手头上没有多少积蓄，父母手头也不宽裕，因此，二手房成为他们的首选。“虽然相对其他二手房源，小区房源售价较高，但比起一些同样拥有小区的新房而言，价钱还算合理，我也能接受。而且，就目前的市场行情而言，这类二手房以后也较容易再出手，且更加保值，考虑到投资回报，如果日后想换房，就不用担心难以处理旧房的问题了。”小杨如是说。
业内人士认为，二手房通常具有地段好、配套成熟、交通便利、房屋质量一目了然等优势，因此其投资前景近来被看好。新房和二手房市场相辅相成，助推韶城楼市良性发展。
记者亦了解到，目前市区拥有小区的二手房源，售价普遍在4000—6000元左右，按照新旧程度的不同，价位也有所不同，而新一点的小区虽然其二手房售价更高，但依然颇受购房者的青睐，尤其是西河以及芙蓉新城片区的小区房源最为抢手，这与新房市场不谋而合。