六盘水二手房过户费怎么算
满5年房产证的二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
不满5年的多了个营业税,营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。超级经纪人网 为你解答 成都二手房
六盘水市二手房水电在哪里过户?
二手房水电过户当然是在本地自来水营业厅和供电局营业厅里面办理过户事宜了,过户时记得带房产证及其复印件就可以了。
六盘水市购买一套75平米的二手房,要缴纳什么费用?
二手房交易要交的税费:契税1%(必须要交),个税:90平米以下1%,90-140平米1.5%,超过140平米3%(90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税),房产证未满两年还将增加5.56%的营业税。(房产证超过两年免交营业税)