架空层的定义是什么？

目前的架空层主要有两种：一种是半地下室的，不算公摊；另外一种是地上的，地上的又可以分为以下情况：
1、一种是小于2.2米，因为目前的规划中本身不计算建筑面积，无所谓公摊；
2、大于2.2米，3米以下的，之前的规划中一般不计入层次和容积率，不算公摊；
3、3米以上的架空层，四周通透，没有围护，不计算建筑面积，但对其中有围护的楼梯、电梯井、住宅门厅等，要算建筑面积。
据了解，要算公摊面积的架空层必须要满足两个必要条件：一是这部分面积是经过规划批准的，需要计算容积率和建筑面积的；二是这部分面积是为上户住宅所服务的一个区域。